建築紛争
建築トラブルに強い弁護士
施工不良・工事遅延・追加費用の紛争に対応
建築工事では、契約内容、設計図面、見積書、工事範囲、変更指示、検査・引渡しの記録が、
紛争解決の重要な判断材料になります。
「建物に瑕疵がある」
「工事が予定通りに進まない」
「追加費用を請求されている」
「施工会社・施主との話し合いが進まない」
こうした建築紛争に対し、請負契約や証拠関係を整理し、交渉・調停・訴訟まで実務的に対応します。
感情的な対立に発展しやすい建築トラブルを、法的根拠と資料に基づいて解決へ導きます。
こんなお悩みありませんか？
建物に施工不良や欠陥があり、補修や損害賠償を求めたい
工事が遅れており、引渡し時期や損害について交渉したい
追加工事代金を請求されているが、内容に納得できない
施主・施工会社・設計者との話し合いが平行線になっている
リフォーム工事、店舗工事、外構工事などでトラブルになっている
当事務所の建築紛争サポート
サポート内容
概要
建築瑕疵・施工不良への対応
雨漏り、ひび割れ、設備不良、設計・施工ミスなどの責任追及・交渉
追加工事代金・請負代金トラブル
追加費用の根拠、変更指示の有無、見積書・請求書の妥当性を確認
補修・損害賠償請求
補修請求、代替工事費、損害賠償、契約不適合責任に基づく対応
工事遅延・引渡しトラブル
工期遅延、引渡し遅れ、遅延損害金、契約解除の可否を整理
交渉・調停・訴訟対応
相手方との交渉、建築紛争審査会、民事調停、訴訟対応
よくあるご質問
Q. 建物に欠陥があると思います。まず何を準備すべきですか？
A. 契約書、見積書、設計図面、仕様書、工事写真、相手方とのメール・LINE、請求書、補修履歴などを整理してください。建築紛争では、感覚的な主張だけでなく、資料に基づいた整理が重要です。
Q. 追加工事代金を請求されていますが、支払う必要がありますか？
A. 追加工事の合意があったか、金額の説明があったか、工事内容が当初契約に含まれていなかったかを確認する必要があります。見積書や変更指示の有無によって判断が変わります。
Q. 工事の遅れについて損害賠償を請求できますか？
A. 契約上の工期、遅延の原因、相手方の責任、実際に発生した損害を確認する必要があります。まずは契約書と工事経過を整理したうえで、請求可能性を検討します。
