不動産法務
不動産トラブルに強い弁護士
契約書から立退き交渉・訴訟まで対応
不動産取引や賃貸借においては、契約書の1文が将来的なトラブルの分岐点となります。
「借主が家賃を払ってくれない」「立退き交渉が難航している」「共有名義で揉めている」
こうした課題に、契約・交渉・訴訟まで一貫対応できる弁護士が必要です。
事前のリスク管理と、いざという時の迅速対応を通じて、クライアントの資産を守ります。
こんなお悩みありませんか？
テナントが家賃を滞納しており、立ち退きを求めたい
賃貸借契約の条項が曖昧で、トラブルの元になっている
共有名義不動産の処分について揉めている
建物の瑕疵に関して施工会社と揉めている
サブリース契約の見直しを検討している
当事務所の不動産法務サポート
サポート内容
概要
賃貸借契約の作成・修正
トラブルを防ぐ実務視点の契約条項提案
滞納対応・明渡し交渉
内容証明／交渉／訴訟／強制執行まで一貫対応
立退料・原状回復の交渉
想定される裁判リスク・相場を踏まえた適正条件の提示
共有物分割・持分整理
売却・買取・調停を含めた柔軟な対応策を提示
建築トラブルの解決
瑕疵対応・工事遅延など請負契約に基づく交渉・訴訟対応
よくあるご質問
Q. 家賃滞納が数ヶ月続いています。どの段階で弁護士に依頼すべきですか？
A. 滞納が2〜3ヶ月続いた時点で、早期の通知と準備が必要です。早い段階でご相談いただくほど選択肢が広がります。
Q. 立退料の相場は決まっていますか？
A. 一律の基準はありませんが、地域・契約内容・相手の立場により交渉可能な金額帯の目安はあります。事前に検討可能です。
